Страховые компании

Что важно знать о страховании ипотеки

Что можно застраховать при ипотеке?

  • Страхование имущества

    • пожары и другие стихийные бедствия;
    • взрывы бытового газа и другие аварии на инженерных коммуникациях объекта, в том числе затопление;
    • действия третьих лиц, связанные с нарушением российского законодательства, включая хулиганство и вандализм;
    • страхование имущества является обязательным.
    1

  • Страхование жизни и здоровья

    • потеря трудоспособности на определенное время, связанная с болезнью;
    • постоянная потеря трудоспособности из-за инвалидности или тяжелой болезни;
    • лишение у заемщика источника дохода;
    • смерть клиента банка и т.д.;
    • страхование оформляется по желанию. В случае заключения договора, величина снижения ставки составляет 0,5-1%.
    2

  • Страхование утраты титула

    • лишение права собственности на приобретенное в ипотеку имущество по решению суда;
    • страхование оформляется по желанию.
    3

  • На что обратить внимание при выборе страховой компании?

    Выбор компании для оформления страховки при ипотеке – ответственное мероприятие. Дело в том, что любые действия по замене страховщика в ходе действия кредита сопровождаются расходами, дополнительными по отношению к итак немалой финансовой нагрузке. Поэтому лучше сразу выбрать серьезного и солидного страховщика. Проще всего, использовать следующие критерии:
    • наличие лицензии. Обязательное условие для предоставления страховых услуг;
    • выгодность страховых тарифов. Обычно целесообразно обращаться к тем страховщикам, которых рекомендует банк, оформляющий ипотеку;
    • перечень включаемых в полис страховых рисков;
    • разнообразие предлагаемых ипотечному заемщику страховых программ и другие подобные условия сотрудничества.
    4

  • Как расторгнуть полис при полном погашении ипотеки?

    Для расторжения договора страхования при полном возврате ипотеки банку необходимо обратиться в страховую компанию с соответствующим заявлением. Клиент имеет право рассчитывать на возврат части денежных средств, уплаченных страховщику, пропорционально неиспользованному периоду страховки.
    Если ипотека погашена до истечения периода охлаждения, равного 14 дням с момента заключения или продления полиса, страхователь должен получить всю сумму уплаченных им в счет годовой страховки средств.
    5

  • Почему не стоит отказываться от страхования жизни в банке?

    При оформлении ипотеки обязательным является оформление страховки на закладываемый объект недвижимости. Любые другие виды возможны только в случае добровольного согласия на них со стороны заемщика. Навязывание каких-либо сопутствующих услуг считается нарушением закона. Требования законодательства в части ипотечного страхования изложены в №102-ФЗ.
    Стандартная практика в работе отечественных банков – стремление заинтересовать потенциального ипотечного заемщика в оформлении страховки на его жизнь и здоровье. Для этого используется стандартный прием – понижение процентной ставки по кредиту на 0,5%-1%.
    В подавляющем большинстве случаев итоговая экономия клиента оказывается выше дополнительных расходов по страховке. Несмотря на это, необходимо помнить, что страховку придется оплачивать ежегодно в течение всего срока действия комплексного ипотечного кредита. Выбор всегда остается за заемщиком и он далеко не так однозначен, каким видится на первый взгляд.

    6
Страхование ипотеки
Услуга, которая помогает заемщику защитить свои интересы в случае непредвиденных обстоятельств. При оформлении ипотечного кредита в банке, заемщик должен выбрать страховую компанию и заключить с ней договор страхования.
Страхование ипотеки может включать в себя несколько видов страхования:
- Страхование жизни и здоровья заемщика и его созаемщиков;
- Страхование имущества, которое находится в залоге у банка (квартира, дом, земельный участок и т.д.);
- Страхование гражданской ответственности заемщика перед третьими лицами (например, при затоплении квартиры соседями сверху);
- Страхование титула – защита от потери права собственности на жилье в случае возникновения судебных споров или наследственных дел.
Важно помнить, что страхование ипотеки является обязательным условием для получения кредита, поэтому заемщику необходимо внимательно изучить условия договора страхования и выбрать надежную страховую компанию.
Банковские продукты
Займы
Страхование
Расчётно кассовое обслуживание
  • Для ИП и самозанятых
  • Для ООО и юридических лиц
  • Бесплатное обслуживание